Audit & rénovation énergétique — vocabulaire professionnel

Agrément

C'est l'autorisation officielle permettant à une structure d'exercer comme Mon Accompagnateur Rénov'. Elle atteste que la structure répond aux exigences prévues pour accompagner les ménages.

Bouquet de travaux

C'est un ensemble cohérent de travaux réalisés conjointement ou par étapes, comme isoler puis adapter la ventilation et le chauffage. L'objectif est d'obtenir un gain énergétique supérieur à celui d'une action isolée.

Certificat d'économies d'énergie

Le dispositif CEE oblige les vendeurs d'énergie à financer des économies d'énergie, souvent sous forme de prime ou de remise. Le montant dépend de l'opération, du logement, de sa localisation et parfois des revenus du ménage.

Coordination de chantier

Elle consiste à organiser l'ordre et les dates d'intervention des différents professionnels, puis à contrôler que leurs travaux s'enchaînent correctement. Elle évite notamment qu'un équipement soit posé avant que son support ou ses raccordements soient prêts.

Déperdition thermique

C'est la chaleur qui s'échappe du logement par le toit, les murs, les fenêtres, le plancher ou le renouvellement de l'air. L'audit chiffre la part de chaque zone pour déterminer où les travaux seront les plus efficaces.

Diagnostic de performance énergétique

Le DPE estime la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement à partir de ses caractéristiques et de ses équipements. Il attribue deux notes, de A à G, dont la moins bonne détermine l'étiquette finale.

Éco-prêt à taux zéro

L'éco-PTZ est un prêt sans intérêts payés par l'emprunteur, destiné à financer des travaux de rénovation énergétique éligibles. La banque étudie néanmoins la capacité de remboursement avant de l'accorder.

Écrêtement des aides

C'est la réduction de certaines aides lorsque leur cumul dépasse la part maximale du coût des travaux pouvant être financée. Le montant finalement accordé peut donc être inférieur à la somme des estimations initiales.

Étiquette énergie

Cette note de A à G classe le logement selon sa consommation d'énergie calculée. Elle permet de repérer rapidement les logements économes et les plus énergivores.

Lot de travaux

Un lot regroupe les prestations d'un même domaine technique dans le devis ou le marché, par exemple le lot isolation ou le lot chauffage. Chaque lot précise normalement les fournitures, la pose et les limites de l'intervention.

MaPrimeRénov'

C'est une aide publique à la rénovation énergétique dont le montant dépend notamment du ménage, du logement et du projet présenté. La demande est instruite à partir des justificatifs et des devis déposés sur le dossier.

Mon Accompagnateur Rénov'

C'est un professionnel agréé qui aide le ménage à définir son projet, à comparer les scénarios de travaux et à suivre les démarches jusqu'à la fin du parcours. Il intervient comme tiers d'accompagnement et ne réalise pas nécessairement les travaux.

Parcours accompagné

C'est le parcours d'aide destiné à une rénovation d'ampleur, dans lequel le ménage est suivi par Mon Accompagnateur Rénov'. Le projet est évalué avant travaux, puis contrôlé au fil des étapes nécessaires au versement de l'aide.

Plan de financement

Ce document met en regard le coût prévisionnel des travaux, les aides envisagées, les prêts et la somme restant à payer. Il permet de vérifier que le projet peut être financé avant de signer les devis.

Pont thermique

C'est une zone de la construction où la chaleur passe plus facilement, par exemple à la jonction d'un mur et d'un plancher. Elle peut refroidir la surface intérieure et favoriser la condensation si elle est mal traitée.

Réception des travaux

C'est l'étape où le client examine le chantier terminé et accepte les travaux, avec ou sans défauts consignés par écrit. Les défauts notés deviennent des réserves que l'entreprise doit corriger.

Reste à charge

C'est la somme que le client doit encore financer après déduction des aides et primes retenues. Elle peut être couverte par l'épargne ou par un prêt, selon le plan de financement.

Scénario de travaux

C'est une combinaison ordonnée de travaux dont l'auditeur estime le coût, les économies d'énergie et l'effet sur l'étiquette du logement. Plusieurs scénarios peuvent être comparés selon le budget et l'objectif visé.

Tous corps d'état

L'abréviation TCE désigne un chantier qui mobilise plusieurs métiers, par exemple l'isolation, la ventilation, le chauffage et l'électricité. Leur intervention doit être pensée comme un ensemble pour éviter qu'un travail ne dégrade l'efficacité d'un autre.

Visite sur site

L'accompagnateur se rend dans le logement pour observer le bâti, les équipements et les contraintes qui ne ressortent pas toujours des documents. Ces constatations servent à vérifier que le projet proposé correspond à la situation réelle.