Bureau d'études techniques — vocabulaire professionnel

• ACV (analyse de cycle de vie)

  Le calcul de l'impact carbone d'un bâtiment sur toute sa durée de vie : fabrication et transport des matériaux, construction, usage pendant des décennies, puis démolition. La RE2020 impose de limiter cet impact, ce qui influence le choix des matériaux dès la conception.

• Bassin de rétention

  Un ouvrage qui stocke temporairement les eaux de pluie tombées sur les surfaces imperméabilisées (toitures, parkings) avant de les relâcher lentement vers le réseau public, pour éviter de le saturer lors d'un orage. Sa taille est imposée par la réglementation locale en fonction de la surface imperméabilisée du projet.

• Bbio

  Un indicateur qui mesure la qualité intrinsèque de la conception du bâtiment (isolation, orientation, apports de lumière) indépendamment du système de chauffage choisi. Un bon Bbio signifie que le bâtiment a besoin de peu d'énergie par sa conception même, avant même d'installer un équipement.

• Bilan thermique

  Le calcul des déperditions de chaleur d'un bâtiment (par les murs, le toit, les vitrages, le renouvellement d'air), qui sert à choisir la puissance exacte du chauffage et de la climatisation à installer. Un équipement surdimensionné par prudence consomme et coûte plus cher inutilement.

• Cep

  La consommation d'énergie primaire du bâtiment, qui additionne chauffage, eau chaude, éclairage et ventilation en tenant compte du rendement de chaque équipement. C'est le chiffre qui doit rester sous le seuil réglementaire pour valider le projet.

• Contreventement

  Le système de renforts (murs, croix métalliques, panneaux rigides) qui empêche un bâtiment de se déformer latéralement sous l'effet du vent ou d'un séisme. Sans lui, une structure peut tenir verticalement mais s'affaisser sur le côté lors d'un effort horizontal.

• Correction acoustique

  Le traitement intérieur d'une pièce (panneaux absorbants, faux plafond acoustique) pour réduire l'écho et la réverbération à l'intérieur même du local, à distinguer de l'isolement qui bloque le bruit venant de l'extérieur. Une salle très réverbérante reste bruyante même avec de bons murs isolants.

• CVC (chauffage, ventilation, climatisation)

  Le lot technique qui regroupe tout ce qui régule la température et le renouvellement d'air d'un bâtiment. Il est dimensionné à partir des besoins réels du bâtiment (surface, isolation, occupation), pas d'une estimation approximative, car un mauvais calibrage coûte cher à l'usage.

• Descente de charges

  Le calcul qui suit, étage par étage, le poids du bâtiment (toiture, planchers, murs) jusqu'aux fondations, pour vérifier que chaque élément porteur supporte bien ce qui repose dessus. C'est ce calcul qui dit si un mur peut être supprimé ou si une poutre doit être renforcée.

• Dimensionnement de réseau

  Le calcul du diamètre des tuyaux et câbles (eau, électricité, ventilation) nécessaire pour acheminer le débit ou la puissance requise à chaque point du bâtiment, sans perte de pression ni surchauffe. Un réseau sous-dimensionné se traduit par une pression d'eau faible ou des disjonctions électriques une fois le bâtiment en service.

• Étude de sol G1-G5

  Une série de missions géotechniques normalisées, numérotées de G1 à G5, qui vont d'une première analyse préalable du terrain (G1) jusqu'au suivi de l'exécution des fondations sur le chantier (G4-G5). Chaque mission est plus précise et plus coûteuse que la précédente, et certaines sont obligatoires selon la zone et le type de projet.

• Fondations spéciales

  Des fondations profondes (pieux, puits, micropieux) utilisées quand le sol de surface n'est pas assez portant et qu'il faut aller chercher un appui stable plus bas, parfois plusieurs mètres sous terre. Elles coûtent nettement plus cher que des fondations classiques et doivent être anticipées dès le budget prévisionnel.

• GTB (gestion technique du bâtiment)

  Le système informatique qui pilote et surveille à distance le chauffage, la ventilation, l'éclairage et les alarmes techniques d'un bâtiment tertiaire. Il permet d'ajuster automatiquement les consommations selon l'occupation réelle des locaux.

• Indice d'affaiblissement (Rw)

  La note en décibels qui chiffre la performance d'isolation d'une paroi ou d'une fenêtre face au bruit aérien, indiquée par le fabricant sur ses fiches produit. Plus le chiffre est élevé, plus le matériau bloque efficacement le son ; c'est cette valeur que le bureau d'études compare au seuil réglementaire à atteindre.

• Isolement acoustique

  La capacité d'une paroi (mur, plancher) à empêcher le bruit de passer d'un local à un autre, par exemple entre deux logements voisins. Il se mesure en décibels et dépend de l'épaisseur, de la masse et de la présence ou non d'une désolidarisation entre les deux faces.

• Note de calcul

  Le document technique qui justifie, chiffres à l'appui, la résistance d'une structure (béton, charpente, acier) face aux charges qu'elle doit supporter. Elle est exigée par le bureau de contrôle et l'assureur avant le démarrage des travaux structurels.

• Plan de ferraillage

  Le plan qui précise l'emplacement, le diamètre et l'espacement des barres d'acier noyées dans le béton, indispensables pour qu'il résiste à la traction que le béton seul ne supporte pas. Une erreur d'exécution sur ce plan est invisible une fois le béton coulé.

• Portance du sol

  La capacité du sol à supporter le poids du bâtiment sans s'affaisser ni se déformer dans le temps. Elle détermine le type de fondations nécessaire : superficielles si le sol est portant, profondes (pieux) s'il ne l'est pas suffisamment.

• Portée

  La distance libre qu'une poutre ou une dalle doit franchir entre deux appuis (murs, poteaux), sans soutien intermédiaire. Plus la portée est grande, plus l'élément doit être épais ou renforcé, ce qui a un impact direct sur le coût et parfois sur la hauteur sous plafond.

• RE2020

  La réglementation qui impose, pour toute construction neuve, un niveau minimal de performance énergétique et une limite d'émissions de CO2 sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment, pas seulement sur son fonctionnement quotidien. Elle conditionne l'obtention du permis de construire.

• Réseau d'assainissement

  Le circuit qui collecte et évacue les eaux usées et les eaux de pluie d'un bâtiment, soit vers le réseau public (raccordement classique), soit vers une installation individuelle si aucun réseau public n'est disponible à proximité. Son tracé et sa pente conditionnent le bon écoulement, sans quoi des remontées ou des odeurs peuvent apparaître.

• Sondage géotechnique

  Un forage réalisé dans le terrain pour observer directement la nature des couches de sol en profondeur et prélever des échantillons analysés en laboratoire. C'est la donnée de terrain concrète sur laquelle repose ensuite tout le calcul des fondations.

• Temps de réverbération

  La durée pendant laquelle un son continue d'être perçu dans une pièce après que sa source s'est arrêtée, du fait des rebonds sur les parois dures. Un temps trop long rend la parole inintelligible dans une salle de classe ou un bureau ouvert, même sans bruit extérieur.

• Voirie / enrobé

  Les travaux de création ou de réfection des voies de circulation et de stationnement autour d'un bâtiment, avec leur structure de couches (fondation, forme, revêtement final). Leur conception tient compte du trafic attendu, notamment le passage des poids lourds ou des camions de secours.

• VRD (voirie et réseaux divers)

  L'ensemble des aménagements extérieurs à un bâtiment : voies d'accès, parkings, réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, éclairage extérieur. C'est un poste souvent sous-estimé par les non-spécialistes, alors qu'il peut peser lourd dans le budget global d'un projet.

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