Démolition — vocabulaire professionnel

Bordereau de suivi de déchets (BSD)

Document officiel qui trace chaque camion de déchets depuis le chantier jusqu'au centre de traitement, avec la nature et la quantité transportées, pour prouver que rien n'a été abandonné illégalement.

Carottage

Perçage circulaire du béton à l'aide d'une couronne diamantée creuse, pour créer un trou net et précis (passage de tuyau, de câble, ou prélèvement d'échantillon), sans fissurer le reste de la dalle.

Curage

Retrait complet des équipements intérieurs d'un bâtiment (cloisons, faux plafonds, sols, sanitaires, électricité) pour ne laisser que la structure brute (murs porteurs, plancher, toiture), avant une démolition ou une rénovation lourde.

Curage sélectif

Version du curage où chaque matériau retiré (bois, métal, plâtre, plastique) est séparé dès le chantier pour faciliter son recyclage, plutôt que jeté en mélange dans une seule benne.

Déconstruction sélective

Démolition menée dans un ordre précis et lentement, matériau par matériau, plutôt qu'en abattant tout d'un coup, afin de pouvoir réemployer ou recycler un maximum d'éléments (portes, charpente, métaux).

Découpe à eau (voie humide)

Technique de sciage ou de carottage où de l'eau est projetée en continu sur la lame ou la couronne pour refroidir l'outil et plaquer au sol les poussières de béton, qui contiennent de la silice nocive à respirer.

Dépose des réseaux

Démontage des câbles électriques, tuyaux et gaines de ventilation encore présents dans les murs et plafonds, avant de pouvoir les enlever ou les recycler.

Détection de réseaux avant sciage

Repérage des câbles électriques, gaines ou canalisations noyés dans le béton, réalisé avant toute découpe pour éviter de sectionner un réseau actif.

Diagnostic avant démolition

Repérage obligatoire, réalisé par un bureau spécialisé, qui liste amiante, plomb et autres matériaux dangereux présents dans le bâtiment avant que les engins n'interviennent.

Diagnostic PEMD

Étude préalable obligatoire au-delà d'une certaine surface, qui recense les produits, équipements, matériaux et déchets du bâtiment pour organiser leur réemploi ou leur recyclage avant la démolition.

Étaiement

Mise en place de poteaux ou de structures métalliques temporaires qui soutiennent le bâtiment pendant qu'un mur ou un plancher est retiré, le temps que la nouvelle structure prenne le relais.

Évacuation des gravats

Transport des déchets de démolition vers des centres de tri ou de traitement agréés, facturé au poids ou au volume transporté (benne).

Linteau

Poutre horizontale (bois, acier ou béton) posée au-dessus d'une ouverture nouvellement créée pour reporter le poids du mur de part et d'autre du trou, à la place de la partie de mur retirée.

Mise à nu

État du bâtiment une fois le curage terminé : il ne reste que le gros œuvre (murs, dalles, charpente), prêt à recevoir un nouvel aménagement ou une démolition.

Mur porteur

Mur qui supporte le poids du plancher ou de la toiture au-dessus de lui, par opposition à une simple cloison ; l'ouvrir nécessite un calcul de structure, pas seulement un coup de marteau-piqueur.

Permis de démolir

Autorisation d'urbanisme à obtenir en mairie avant de raser un bâtiment ; elle est distincte du permis de construire qui suivra éventuellement pour le projet futur.

Reprise en sous-œuvre

Technique qui consiste à consolider ou remplacer les fondations d'un bâtiment existant par petites sections successives, pour ne jamais priver l'ouvrage de son appui.

Sciage de joint

Découpe rectiligne du béton ou de l'enrobé à la scie diamantée pour créer une ouverture propre à bords droits, par exemple pour poser une nouvelle porte ou une tranchée de réseau.

Terrassement

Travaux de nivellement et d'excavation du terrain une fois le bâtiment abattu, pour préparer le sol à sa future utilisation.

Valorisation matière

Fait de donner une seconde vie à un matériau issu de la démolition (métal refondu, bois réemployé, gravats concassés en remblai) plutôt que de l'envoyer en décharge.