Ravalement / Reprise de façade — vocabulaire professionnel

Aérogommage

Projection à basse pression d’un abrasif fin, sans ajout d’eau. Le procédé convient lorsque l’eau est indésirable, mais produit davantage de poussière et doit être réglé selon la fragilité du support.

Agrafage

Mise en place de pièces métalliques perpendiculaires à une fissure de maçonnerie pour relier ses deux côtés. Les agrafes sont scellées dans des saignées puis recouvertes.

Brossage des joints

Passage d’une brosse lorsque le mortier commence à prendre pour retirer la laitance de surface et faire ressortir son grain. Le brossage nettoie aussi les abords sans creuser excessivement le joint.

Calage-chevillage

Fixation des panneaux isolants par des plots ou bandes de mortier-colle, complétés par des chevilles ancrées dans le mur. Le calage règle le plan de la façade et les chevilles reprennent les efforts qui s’exercent sur le système.

Corps d’enduit

Couche principale qui redresse la façade, comble les irrégularités et assure l’essentiel de la protection contre la pluie. Elle se place entre la couche d’accroche et la finition.

Dégarnissage des joints

Retrait de l’ancien mortier friable ou inadapté entre les pierres ou les briques, sur une profondeur suffisante. Cette cavité propre permet au nouveau mortier de tenir autrement qu’en simple pellicule de surface.

Enduit monocouche

Mortier formulé pour assurer l’imperméabilisation et la finition en une même famille de produit, appliquée en une ou plusieurs passes rapprochées. « Monocouche » ne signifie donc pas toujours une seule passe.

Entoilage

Incorporation d’une trame en fibre de verre dans un sous-enduit sur une zone fissurée ou sur toute la façade. La trame répartit les tensions et réduit le risque que les fissures se dessinent dans la finition.

Essai préalable

Test réalisé sur une petite zone peu visible pour choisir le granulat, la pression et la distance de projection. Il permet de vérifier le résultat avant de traiter toute la façade.

Finition grattée

Aspect créé en raclant la surface de l’enduit lorsqu’il a commencé à durcir. Cette opération retire une mince pellicule et laisse apparaître un grain régulier.

Finition talochée

Aspect obtenu en serrant et en lissant l’enduit frais avec une taloche. Le grain reste fin et les mouvements de l’outil donnent une surface légèrement nuancée.

Fissure active

Fissure dont l’ouverture continue d’évoluer avec les mouvements du bâtiment, du sol ou les variations de température. Un simple rebouchage rigide risque alors de se rouvrir.

Gobetis

Première couche rugueuse et assez liquide projetée sur la maçonnerie. Elle crée l’accroche nécessaire aux couches d’enduit suivantes.

Granulométrie

Taille des grains projetés pendant le gommage. Des grains plus gros ou plus durs nettoient plus fortement, mais augmentent le risque de marquer la pierre, la brique ou l’enduit.

Hydrogommage

Projection à basse pression d’un mélange d’eau et de granulat très fin sur la façade. Les particules décollent les salissures tandis que l’eau limite la poussière et amortit leur impact.

Isolation thermique par l’extérieur

Système qui enveloppe les murs extérieurs avec des panneaux ou un isolant fixé sur la façade, puis recouvert d’une protection et d’une finition. Il réduit les pertes de chaleur sans diminuer la surface habitable.

Joint à fleur

Joint fini au même niveau que la face des pierres ou des briques. Il ferme les creux où l’eau pourrait séjourner tout en donnant un relief peu marqué à la façade.

Joint à la chaux

Joint réalisé avec un mortier dont le liant principal est la chaux. Il laisse mieux migrer la vapeur d’eau et reste généralement plus souple qu’un mortier fortement dosé en ciment.

Joint creux

Joint dont la finition est volontairement en retrait par rapport à la face de la maçonnerie. Il souligne chaque élément, mais sa profondeur et sa forme doivent éviter de créer un piège à eau.

Microfissure

Ouverture très fine, généralement superficielle, qui touche souvent l’enduit sans traverser la maçonnerie. Son aspect seul ne suffit toutefois pas à déterminer sa cause.

Nébulisation

Nettoyage par diffusion prolongée de très fines gouttelettes d’eau sur la façade. L’eau ramollit progressivement les dépôts, qui sont ensuite retirés avec une action mécanique douce.

Ouverture de fissure

Élargissement contrôlé de la fissure pour retirer les bords fragiles et créer un volume propre où le produit de réparation pourra adhérer. Cette préparation prend souvent la forme d’une rainure en V ou en U.

Piquage

Retrait au marteau ou avec un outil mécanique des parties d’enduit décollées, friables ou trop dégradées. Le support sain ainsi dégagé peut recevoir la réparation ou le nouvel enduit.

Pont thermique

Zone où l’isolation est interrompue ou moins performante, par exemple au droit d’un balcon, d’un plancher ou d’un encadrement de fenêtre. La chaleur y passe plus facilement et la surface intérieure peut devenir plus froide.

Pontage

Pose d’une bande souple ou armée à cheval sur la fissure avant la finition. Elle répartit les petits mouvements sur une zone plus large pour limiter leur réapparition en surface.

Profilé de départ

Rail horizontal fixé en pied de façade pour aligner et soutenir la première rangée de panneaux isolants. Il protège aussi le bord inférieur du système et facilite l’évacuation de l’eau.

Sous-enduit armé

Couche de mortier appliquée sur l’isolant et renforcée par une trame en fibre de verre noyée dans son épaisseur. Elle forme une peau résistante avant l’enduit de finition.

Treillis en fibre de verre

Maille incorporée dans le sous-enduit pour répartir les tensions et résister aux petits chocs. Les lés doivent se chevaucher afin de ne pas créer de ligne faible entre deux bandes.